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Maisonette-Wohnung in Neresheim

Penthouse im Maisonette Stil in bester Lage mit Glasfaser

73450 Neresheim
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
5
Fläche
274 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37850985

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 5
Größe: 274.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 1.620 €
Preis/m²: 5,47 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 9,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde im August 2020 fertiggestellt.
In exzellenter Wohnlage erwartet Sie im 2. OG eine großzügige offen geschnittene Penthouse-Maisonette Wohnung. Sie erreichen Ihre Traumwohnung bequem vom Treppenhaus, oder über einen Aufzug.

Hier erwarten Sie luxuriöses wohnen im modernen Stiel. Direkt im Eingangsbereich treten Sie in das großzügig geschnittene Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum ca. 43m² Haupt-Balkon, von diesem Sie direkten Blick auf die schöne Landschaft Neresheims haben.

Die Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 270 qm und eine Wohnfläche von ca 105 qm, alle Flächen mit Schrägen wurden der Nutzfläche zugeordnet und nicht der Wohnfläche, unabhängig von der Schräge, daher der grosse Unterschied.

Am anderen Ende des Wohn-/Esszimmers befindet sich neben dem Eingang der Küche, ein Abstellraum. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche und Elektrogeräte plus einer separaten großzügigen Speisekammer ausgestattet.

Vom Eingang aus gegenüberliegend geht es in den Flur, dieser führt Sie zu weiteren Räumen der Wohnung. Hier befinden sich das Badezimmer mit Whirlpool-Eckbadewanne und begehbarer Dusche, rechts daneben befindet sich das separate Gäste-WC.

Im gleichen Flur sind auch die Anbindungen an weitere zwei Räume, Kinderzimmer/Büro und das zweite Kinderzimmer/Büro, dies hat Anschluss zum zweiten Balkon mit einer Größe von 24m².

Das Schlafzimmer befindet sich direkt vom Eingang ausgehend rechts und bietet auch hier mit großen Fensterfronten und hohen Decken eine einmalige Atmosphäre.

Über eine Treppe, welche sich im Flur befindet, erreichen Sie das obere Geschoss. Hier werden Sie durch eine helle und großzügige Galerie empfangen mit Blick auf das Wohn/Esszimmer. Im oberen Teil befinden sich ebenfalls noch weitere zwei Räume, einmal ein Abstellraum auf der linken Seite und auf der rechten Seite befindet sich noch ein Zimmer.
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Lage

73450 Neresheim
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Neresheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,98 €/m² in Neresheim.

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