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Etagenwohnung in Ratingen

Vollmöblierte, hochwertige 3-Zi.-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz in Ratingen-Zentrum

Karl-Theodor-Straße
40878 Ratingen
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37851614

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.700 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller

Objektbeschreibung

Diese stilvoll eingerichtete, komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung (90 m²) im 2. OG eines ruhigen Hauses in Ratingen-Zentrum ist ab dem 01.09.2025 verfügbar.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, inklusive moderner Einbauküche mit Kochinsel, Induktionsherd, Kühl-/Gefrierschrank, zwei Backöfen mit Mikrowelle, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Waschmaschine sowie vollständigem Geschirr- und Reinigungsset. Ideal für alle, die ohne großen Aufwand sofort einziehen möchten.

✔️ Wohnzimmer mit Sofa, Smart-TV, Essbereich
✔️ Balkon mit Gasgrill & Gartenmöbeln
✔️ Zwei Schlafzimmer (eines auch als Büro oder Babyzimmer nutzbar)
✔️ Separates Gäste-WC
✔️ Optional: Tiefgaragenstellplatz (100 €/Monat)

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 1.350 €

Nebenkosten: 350 €

Gesamtmiete ohne Möblierung/Küche: 1.700 €/Monat

� Optionale Zusatzleistungen:

Einbauküche:
  → zur Miete: 200 €/Monat
  → oder einmaliger Kaufpreis: 5.000 €

Möblierung (außer Küche):
  → zur Miete: 100 €/Monat
  → oder möbelfrei auf Wunsch

➡️ Warmmiete mit Küche & Möblierung: 2.000 €/Monat
➡️ Warmmiete ohne Möblierung/Küche: 1.700 €/Monat
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Lage

Karl-Theodor-Straße
40878 Ratingen
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Ratingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,94 €/m² in Ratingen.

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