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Erdgeschosswohnung in Ennepetal

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Ennepetal-Voerde-Nord – ab 01.09.2025 verfügbar

Falkenweg
58256 Ennepetal
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Kaltmiete
607,20 €
Zimmer
3
Fläche
75.9 m²
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Objekt-ID: 37851652

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.90 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 607,20 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 897,20 €
Preis/m²: 8,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Sie suchen eine helle und gut geschnittene Wohnung in einer gepflegten Umgebung? Dann ist diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einem 5-Familienhaus genau das Richtige für Sie!

Die Wohnung bietet auf etwa 76 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern zzgl. Küche, Diele, Bad, die viel Platz und Komfort verspricht. Über die großzügige Diele im Eingangsbereich, die mit einer Abstellkammer ausgestattet ist, gelangen Sie in die gut ausgestattete Küche mit Blick in den Garten. Der sich anschließende offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über eine große Fensterfront, die den Raum besonders freundlich wirken lässt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, der mit einer Markise versehen ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien. 
Das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad sind über eine kleine Diele erreichbar. Das Badezimmer ist modern gestaltet, mit einer Dusche, Glasabtrennung, hochwertigen Badezimmermöbeln und einem Handtuchheizkörper, was für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Die Wohnung wird derzeit umfassend saniert: Die Fußböden in den drei Zimmern werden mit hellen Vinylböden ausgelegt, die Elektrik erneuert und die Rollläden sowie die Markise mit elektrischem Antrieb ausgestattet. 
Zur Ausstattung gehören außerdem eine Sicherheitsabschlusstür, eine Gegensprechanlage und eigene Wasseruhren. Im Keller steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung, zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.

Für Ihren PKW können Sie optional eine Garage oder einen Stellplatz anmieten. 

Wenn Sie Interesse haben, senden Sie gerne eine Mail – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

Falkenweg
58256 Ennepetal
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,01 €/m² in Ennepetal.

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