Doppelhaushälfte mieten in Rösrath

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine zweistöckige Doppelhaushälfte im Herzen Rösraths.

Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann zum 01.07.2025 bezogen werden.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer + 2 Bäder.

Die räumliche Aufteilung setzt sich wie folgt zusammen:

1 großes Wohnzimmer im Erdgeschoß mit offener Küche, einem Flur und einem Gäste WC mit Dusche

3 Zimmer im Obergeschoss und einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne

1 Großes Zimmer im Dachgeschoss mit einer Abstellkammer

Zusätzlich gibt es im Erdgeschoß vom Wohnzimmer aus einen Zugang zum Garten sowie einen Keller mit einem Flur, einem großen Raum der als Zimmer sowie auch als Abstellkammer genutzt werden kann und einen separaten Geräte-/Heizungsraum der als Wäscheraum genutzt werden kann, da sich dort auch die Anschlüsse der Waschmaschine befinden.

Im ausgebautem Dachgeschoss kann das Zimmer ideal als Büro/Arbeitszimmer genutzt werden.

Auch der dazugehörige Garten sowie die zwei Stellplätze lassen keine Wünsche offen.

Die Stellplätze sind im Preis inbegriffen.

Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe und ist mit einer Fußbodenheizung über die gesamten Etagen ausgestattet.

Die monatliche Miete für die Immobilie Inklusive den zwei Stellplätzen beträgt 2100,00 Euro.
Die Nebenkosten betragen 250 Euro. Es ergibt eine Warmmiete in Höhe von 2350,00 Euro.
Die Heizkosten sind nicht mit Inbegriffen.

Die Fahrzeit zur nächstgelegenen Autobahn A3 beträgt maximal zwei Minuten.
Desweiteren sind in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie
Kindertagesstätten, Bus und Bahnanbindungen sind fussläufig ebenfalls gut zu erreichen.

Das Haus kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden.


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