Etagenwohnung in Leidersbach

Ortsrandlage in Waldnähe ... Große, helle 4-Zimmer-Obergeschosswohnung mit Balkon, Garten, Garage und zusätzlicher Nutzfläche im Dachgeschoss!

Aufteilung der Wohnung:

Obergeschoss:

- Flur
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Küche mit Ausgang auf die Terrasse und ins Freie
- Esszimmer oder Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC

Dachgeschoss:

- nachträglich ausgebauter Raum

Außenbereich:

- Waschraum
- separates WC
- geschlossener Freisitz (wintergartenähnlich)
- eigener Gartenanteil
- eine Garage für monatlich € 50,00

Die monatliche Kaltmiete beträgt € 1.150,00 zzgl. eine Garage für € 50,00. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich € 250,00. Hierin sind enthalten: Grundsteuer, Wasser/Kanal, Heizung, Müllabfuhr, Allgemeinstrom, Grundstückpflege, Kaminkehrer und Versicherung. Vom Mieter selbst zu tragen sind die Kosten/Verbrauch von Strom und Internet.

Energieausweisdaten:
Energiebedarfsausweis
Baujahr: 1965-1967
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 99,99 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse: C