Etagenwohnung in Ingolstadt-Friedrichshofen

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses – nur 1 Gehminuten vom Klinikum entfernt.

Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafraum, einem separaten Küchenraum und das Badezimmer. Der Flur verfügt über eine praktische Nische, ideal für eine Garderobe. Die Küche erhält im Zuge der laufenden Renovierung einen neuen Laminatboden.

Die Wohnung wird voll möbliert vermietet: Bett, Kleiderschrank, Tisch, Stühle, Garderobenschrank, Lampen, Spiegelschrank und Duschscheibe im Bad und weitere moderne Möbelstücke sind im Mietpreis enthalten – ideal für einen unkomplizierten Einzug. Die alten Möbel die auf den Bildern zusehen sind werden nicht entsorgt. Ebenso ist auf den Bildern die alte Küche zu erkennen, die noch ausgetauscht wird.

Besonderheiten:

Neue anthrazitfarbene Einbauküche mit Elektrogeräten & Spülmaschine wir vor dem Einzug verbaut

Möblierte Vermietung mit modernen Möbeln

Großer Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung

Fahrradraum vorhanden

Eigener großer Kellerraum inklusive

Ein Pkw-Stellplatz im Außenbereich inklusive


Im Keller stehen zudem eine gemeinschaftlich genutzte Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Die Nutzung kostet 0,50 € pro 44 Minuten. Ein eigener Waschmaschinenanschluss in der Wohnung ist nicht vorhanden. Ein Trockenraum für Wäsche steht zur Verfügung.

Nebenkosten: Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet die Betriebskosten sowie Kosten für Wasser und Heizung. Diese werden einmal jährlich verbrauchsabhängig abgerechnet. Strom und WLAN sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter selbst angemeldet werden.

Die Wohnung kann ab dem 01.08.2025 oder zum 15.08.2025 bezogen werden. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.

Gerne dürfen Sie Ihrer Anfrage persönlich Daten wie z.B. gewünschter Einzugstermin, beruflichen Tätigkeit usw. angeben.

Trotz sorgfältiger durchsicht sind Irrtümer vorbehalten. Die Angaben im Mietvertrag sind bindend.