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Terrassenwohnung in Gerstetten

Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Gerstetten

Waldstraße
89547 Gerstetten
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3
Fläche
98.73 m²
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Objekt-ID: 37853584

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 98.73 m²
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.250 €
Preis/m²: 11,14 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN

Bei der EG-Wohnung handelt es sich um eine moderne und helle Wohnung in einem drei Parteien Haus mit zwei Stellplätzen (ohne Aufzahlung) direkt vor der Haustür. Zu der Wohnung zählen drei Zimmer.
Beachten Sie außerdem, dass es sich hierbei um eine barrierefreien Wohnung handelt, Stufenloser Zugang!
Eine Einbauküche einschl. Keramikherd und einer Spülmaschine ist vorhanden und wird ohne Aufpreis zur Verfügung gestellt.
Die Wohnung ist mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet.

Vorteile der Wohnraumlüftung:

Sie atmen gute und gesunde Luft.
Durch den kontinuierlichen Luftwechsel wird Schimmel vermieden. Das schützt Gesundheit und Bausubstanz.
Die Lüftung kann individuell gesteuert werden.
CO2 und schlechte Gerüche werden zuverlässig reduziert.
Besonders gut für Allergiker – durch weniger Pollen und Feinstaub.
Der Verlust von Wärme durch Fensterlüftung wird stark reduziert.
Temperatur regulierend: im Winter länger warm, im Sommer länger kühl.
Kein Lärm durch offene Fenster.
Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung spart rund 20% Energiekosten gegenüber Lüftungen ohne Wärmerückgewinnung.
Filter können einfach selber gewechselt werden.
Der leicht erhöhte Stromverbrauch wird durch die Reduzierung der Heizkosten kompensiert.
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Lage

Waldstraße
89547 Gerstetten
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Gerstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,15 €/m² in Gerstetten.

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