Etagenwohnung in Breitnau

In einem sehr gepflegten und repräsentativen Dreifamilienhaus mit einem großen und sehr schön angelegten Garten, umgeben von einer herrlichen Landschaft, bietet diese charmante Wohnung eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung und die Garage sind ebenerdig zugänglich. Wegen dem leicht terrassierten Südhanggrundstück befindet sich der Wohnbereich, welcher nach Süden ausgerichtet ist, im ersten Obergeschoss (Bergseitig Erdgeschoss, Talseitig erstes Obergeschoss).

Die Wohnung wird an maximal ein Paar oder an eine Einzelperson vermietet! Sehr gerne an Ruheständler oder Berufstätige und nur an Nichtraucher. Aufgrund einer bestehenden Allergie ist das Halten von Haustieren im Haus leider nicht möglich.

Die Wohnung wird aktuell durch Fachbetriebe renoviert. Die neuen Bodenbeläge werden in den kommenden Tagen verlegt.

Die Wohnung umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang, Erker, Kaminanschluss und Panoramaausblick, sowie zwei weitere Zimmer mit Balkonzugängen, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gästebad mit Dusche und WC, eine Diele sowie einen umlaufenden Balkon. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz. Der Garagenstellplatz wird für 60,00 EUR/Monat vermietet.

Ein Kaminanschluss befindet sich balkonseitig zwischen dem Wohn- und dem Essbereich. Hier können die zukünftigen Mieter auf eigene Kosten z.B. einen Schwedenofen oder ähnliches - in Absprache mit den Vermietern und nach Genehmigung durch den Kaminfeger - anschließen. Ein Holzlagerraum steht den Mietern zur Verfügung.

Ein Glasfaseranschluss liegt bereits im Keller. Bei Bedarf kann der Anschluss auf Kosten des/der Mieters/Mieterin bis in die Wohnung verlegt werden.