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Einfamilienhaus mieten in Inchenhofen

Energieeffizientes 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus in Inchenhofen

Hagenaustr.
86570 Inchenhofen
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Kaltmiete
1.570 €
Zimmer
4.5
Fläche
133 m²
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Objekt-ID: 37854086

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 133.00 m²
Grundstücksfläche: 280,00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.570 €
Nebenkosten: 90 €
Gesamtmiete: 1.660 €
Preis/m²: 11,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 45,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus in Inchenhofen wurde 2020 fertiggestellt und ist in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Zum Haus gehört eine große (teilweise nicht einsehbare) Terrasse sowie eine große Einzelgarage - kein separater Garten. Das Grundstück ist insgesamt ca. 300 Quadratmeter groß. Vom Haus hat man einen wunderbaren Blick auf die umliegenden Felder und ist direkt im Grünen.

Im Erdgeschoss gibt es einen großen Wohn-/ Essbereich (inkl. Einbauküche), mit viel Glas und direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse. Zudem befinden sich im EG eine Speis, der Technikraum und ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss.

Im ersten OG ist das große Familienbad sowie drei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt zudem über einen begehbaren Kleiderschrank.

Das Haus wird mit Gas beheizt. Zudem unterstützt eine Solaranlage mit dazugehörigem Warmwassertank. Eine gute Isolierung und eine Lüftungsanlage sorgen außerdem für einen niedrigen Verbrauch - die Kosten für Gas der derzeitigen Mieter liegen bei ca. 50 Euro im Monat. Internetanschluss ist derzeit mit 100 MBit verfügbar. Es wird derzeit eine Glasfaserleitung in der Straße verlegt, Glasfaser sollte also in den nächsten Monaten auch verfügbar sein.
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Lage

Hagenaustr.
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