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Etagenwohnung in Gunzenhausen

NEUBAU Erstbezug: Wohnen in einer von 10 Wohnungen mit Garten/Balkon, Garage in Gunzenhausen

91710 Gunzenhausen
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
4
Fläche
96.68 m²
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Objekt-ID: 37856135

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 96.68 m²
Frei ab: 01.08.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 225 €
Gesamtmiete: 1.425 €
Preis/m²: 12,41 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Whg 1 EG (101,656 m²) 4-Zi-W m. Terrasse u. Garten, Garage, E-Bike-Stellplatz
Whg 2 EG (58,8693 m²) 2-Zi-W m. Terrasse u. Garten, Stellplatz, E-Bike-SP (RESERVIERT)
Whg 3 EG (40,1483 m²) 2-Zi-W Stellplatz (RESERVIERT)

Whg 4 1.OG (96,6799 m²) 4-Zi-W m. Balkon, Garage, E-Bike-Stellplatz
Whg 5 1.OG (54,6692 m²) 2-Zi-W mit Balkon, Stellplatz, E-Bike-SP (RESERVIERT)
Whg 6 1.OG (39,8961 m²) 2-Zi-W, Stellplatz (RESERVIERT)

Whg 7 2.OG (96,6799 m²) 4-Zi-W m. Balkon, Garage, E-Bike-SP (RESERVIERT)
Whg 8 2.OG (54,6401 m²) 2-Zi-W mit Balkon, Stellplatz. E-Bike-SP (RESERVIERT)
Whg 9 2.OG (39,8961 m²) 2-Zi-W, Stellplatz, E-Bike-SP (RESERVIERT)

Whg 10 Penthouse (163,8961 m²) 5-Zi-W mit Balkonen, Sonnenterrasse, Garage, Stellplatz, E-Bike-SP (RESERVIERT)

Ihre neue Residenz in Gunzenhausen! Diese hochmoderne Etagenwohnung verkörpert den idealen Startpunkt für Ihren nächsten Lebensabschnitt. Als erstklassiger Erstbezug vereint diese Immobilie Eleganz mit Funktionalität und erfüllt sämtliche Ansprüche moderner Wohnkultur der Extraklasse.
Auf einer Fläche von ca. 39,9 bis 163,9 m², je nach gewählter Wohneinheit, erwarten Sie lichtdurchflutete Zimmer, die sich perfekt für Singles, Paare oder für Familien eignen. Die behaglichen Schlafzimmer bieten Raum zur Entspannung, während das stilvoll gestaltete Badezimmer mit hochwertigen Annehmlichkeiten überzeugt. Genießen Sie entspannende Stunden im Freien auf Ihrer persönlichen Terrasse mit Garten oder, je nach Geschoss, auf Ihrem Balkon – der ideale Ort, um frische Luft zu tanken und die Seele baumeln zu lassen.
Praktischerweise sind die Wohnungen mit Kellerräumlichkeiten ausgestattet. Im Keller befindet sich auch ein Stellplatz für Ihre Waschmaschine und somit ist zusätzlicher Komfort und Ordnung gewährleistet.

Der Ertrag der PV-Anlage kommt den Mietern ü. den Heizkosten zu gute, das hält die Nebenkosten langfristig niedrig. Die Wohnungen sind m. Einbauküchen ausgestattet und alle Garagen / Stellplätze beinhalten WB.
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Lage

91710 Gunzenhausen
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Gunzenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,96 €/m² in Gunzenhausen.

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