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Erdgeschosswohnung in Hattingen

Barrierefreies Wohnen mit Blick auf die Ruhr

Königsteinerstraße
45527 Hattingen
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Kaltmiete
1.370 €
Zimmer
3.5
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 37858468

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 92.00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.370 €
Nebenkosten: 405 €
Gesamtmiete: 1.775 €
Preis/m²: 14,89 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 79,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese barrierefrei erreichbare Wohnung bietet Ihnen auf ca. 92 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit viel Tageslicht und bietet direkten Zugang zum Südbalkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf die Ruhr genießen – ein perfekter Ort zum Entspannen und Durchatmen.
Die stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Der edle Parkettboden unterstreicht das gehobene Ambiente, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort bieten.
Das helle Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, einer großzügigen Badewanne sowie hochwertigen Sanitärobjekten. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot ideal.

Weitere Highlights:
- 12 qm großer Balkon
- Aufzug vom Keller bis zur Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz für bequemes und sicheres Parken, sowie ein weiterer
- Stellplatz direkt vor der Tür
- Eigener Kellerraum und gemeinschaftliche Waschküche
- Barrierefreier Zugang – ideal für jedes Alter

Diese exklusive Wohnung vereint moderne Ausstattung, durchdachte Grundrissgestaltung und eine Lage mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah – und dennoch zentral in Hattingen.
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Lage

Königsteinerstraße
45527 Hattingen
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Hattingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,98 €/m² in Hattingen.

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