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Einfamilienhaus mieten in Augsburg-Bärenkeller

Wunderschönes Einfamilienhaus mit gehobener Innenausstattung, Garten und Balkon in Augsburg

Edenberger Straße
86156 Augsburg, Bärenkeller
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
5
Fläche
106 m²
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Objekt-ID: 37858972

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 106.00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 13,68 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese Einfamilienhaus präsentiert sich in sehr gepflegtem und 2015 umfangreich modernisiertem Zustand.
Das charmante Haus vereint Gemütlichkeit, Funktionalität und eine besonders ruhige Umgebung – ideal für alle, die ein behagliches Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre suchen. Auf kompaktem Grundriss bietet das Haus alles, was das Herz begehrt:

Der helle Wohnbereich mit Zugang zur attraktiven Terrasse verfügt über viel Platz zur schönen Gestaltung. Daran schließt direkt das Esszimmer und eine gut geschnittene Küche an. Im Erdgeschoß steht ein extra Gäste WC mit Fenster zur Verfügung.
Der Garten lädt zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen ein – ein echtes Paradies für alle, die gerne draußen sind. Eine Garage sorgt zudem für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum.
Das Obergeschoß besteht aus einem freundlichen Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon sowie einem Arbeitszimmer und einem Kinderzimmer. Das geräumige stilvolle Badezimmer mit Dusche und Badewanne liegt direkt neben dem Schlafzimmer.

Im Untergeschoss sind die Wirtschaftsräume (Speise-/Abstellkammer, Heizungs-/Tankraum, Waschküche) und ein großer Hobbyraum untergebracht. Der Keller ist direkt mit dem Garten über einer Kellertreppe verbunden.

Ob als Zuhause für junge Familien oder als neues Zuhause für alle, die kompakt, aber stilvoll wohnen möchten - dieses Haus überzeugt durch seine Ausstattung, seine Lage und seinen besonderen Charme.

Ausstattung
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Einbauküche bei Bedarf vorhanden
- Holzofen
- modernes Badezimmer
- familienfreundliche Raumaufteilung
- toller Garten
- Terrasse
- Balkon
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Lage

Edenberger Straße
86156 Augsburg
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Augsburg Bärenkeller

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,81 €/m² in Augsburg - Bärenkeller. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,20 €/m².

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