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Dachgeschosswohnung in Meerbusch

Stilvolle 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und hoher Decke im Wohnzimmer in Meerbusch

Uerdinger Straße
40668 Meerbusch
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Kaltmiete
695 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37860051

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 3.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 695 €
Nebenkosten: 165 €
Gesamtmiete: 860 €
Preis/m²: 13,37 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 92,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Ab dem 3.7.2025 können Sie in diese ansprechende und freundliche Immobilie einziehen. Die Dachgeschosswohnung liegt in der 3. Etage und überzeugt durch eine sehr gute Innenausstattung. Das Objekt umfasst zwei attraktive Zimmer. Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie optional ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.
Bitte schicken Sie vorab ein paar Details zu Ihrer Person (Alter aller Personen, Haushaltsnettoeinkommen, Anstellungsverhältnis usw.) an immobilien.schorer(at)icloud.com oder über ImmobilienScout24.

Die Miete der Einbauküche ist mit 40€ in den Nebenkosten berücksichtigt. Die eigentlichen Nebenkosten belaufen sich auf 125€/Monat. Die Gesamtmiete inkl. Nebenkosten beträgt ohne Stellplatz 860€, mit Stellplatz 930€. Die Angabe zur Nutzfläche ist geschätzt und bezieht sich auf den Kellerraum. Im Schlafzimmer können sehr gut Schränke in die vorhandene Nische integriert werden. Die auf den Bilder noch nicht erneuerten Steckdosen werden noch vor Einzug getauscht. Das Objekt steht aktuell leer. Die Dachfenster wurden vor kurzem erneuert. Eine Klimaanlage könnte bei Bedarf installiert werden.
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Lage

Uerdinger Straße
40668 Meerbusch
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Meerbusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,47 €/m² in Meerbusch.

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