Souterrainwohnung in Löchgau

Moderne, helle Einliegerwohnung mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Neubau-Lage – Baujahr 2022

Diese moderne Einliegerwohnung mit 45qm² vereint stilvolles Wohnen, hohe Qualität und eine besonders ruhige Lage im gepflegten Neubaugebiet Löchgaus. Der Erstbezug erfolgte im Jahr 2022 – die Wohnung ist entsprechend neuwertig und energieeffizient mit einer digital temperierbaren Fußbodenheizung, die durch eine Wärmepumpe gespeist wird. Große, moderne Fliesen, sowie ein Kalkrauputz sorgen zusätzlich für ein schönes Raumklima.

Die Räume sind hell und großzügig geschnitten, große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und ein angenehmes lichtdurchflutetes Wohnklima. Die offene Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet – ideal für alle, die Design und Funktionalität zu schätzen wissen.
Für das Fahrzeug steht ein eigener, großzügiger Stellplatz zur Verfügung.

Ausstattungs-Highlights:
• Großzügige 45qm²
• Separater Zugang
• Baujahr 2022 – neuwertig & energieeffizient (Effizienzhaus)
• Sehr hochwertige Ausstattung, große Fliesen und klimafreundlicher Rauputz
• Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche inkl. Einbaugeräte
• Helle Räume mit großem Fensterflächenanteil
• Modernes Bad mit Glas-Duschkabine und Badmöbel
• Fußbodenheizung mit digitaler Temperaturregelung (Wärmepumpe)
• Ruhige Lage im gepflegten Neubaugebiet
• Eigener großzügiger Stellplatz für das Fahrzeug
• Nur 5 Gehminuten zum Edeka
• Nur 3 Gehminuten zur Bushaltestelle

Die perfekte Wohnung für Singles oder Alleinstehende, die Wert auf modernes Wohnen, Ruhe und eine gute Infrastruktur legen.

Einzugstermin: 01.10.2025

Einziehen, wohlfühlen und ankommen – diese Wohnung bietet Ihnen ein schönes, modernes Zuhause.