Etagenwohnung in Neuhausen auf den Fildern

Großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, Terrasse, Garten und zwei PKW-Stellplätzen in Neuhausen auf den Fildern.

Die Wohnung befindet sich in einem Zwei-Parteien-Haus von 2024 und erstreckt sich über zwei Etagen. Alle Wohnräume verfügen über einen schönen Parkettboden. Außerdem gibt es überall Fußbodenheizung, elektrische Rollos
und das smarte Beleuchtungssystem von Philips Hue.

Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohn-Essbereich, die Küche, ein Büro und das Gästebadezimmer.

Der Wohnbereich verfügt über eine gemütliche Couch, einen Essbereich, SONOS-Lautsprecher und einen Smart-TV. Von hier ist auch die Terrasse mit Garten begehbar.

Die hochwertige Einbauküche ist mit einem Geschirrspüler, einer Kaffeemaschine, einem Wasserkocher sowie sämtlichem Kücheninventar ausgestattet. Außerdem gibt es eine praktische Speisekammer.

Das Büro verfügt über einen Arbeitsplatz und eine gemütliche Leseecke. Auch von hier besteht Zugang zur Terrasse.

Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Handtücher sind vorhanden.

Auf der 1. Etage befinden sich das Hauptschlafzimmer, das größere Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das aktuell leer ist.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (1,80x2m) sowie ein separates Ankleidezimmer.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.

Im zweiten Schlafzimmer befinden sich ein Einzelbett (1x2m) und ein Arbeitsplatz. So kann es als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden.

Das dritte Zimmer kann vom Mieter je nach Bedarf genutzt werden.

Außerdem gibt es einen praktischen Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein separates Kellerabteil. Zudem befinden sich im gemeinschaftlichen Waschkeller eine Waschmaschine und ein Trockner zur alleinigen Nutzung.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar.

In der angegebenen Miete sind alle Nebenkosten, ein Highspeed-Internetanschluss (250 Mbits) sowie zwei PKW-Stellplätze (hintereinander) enthalten. Der Rundfunkbeitrag muss vom Mieter selbst angemeldet und geleistet werden.

Bei Auszug fällt eine einmalige Endreinigungsgebühr an.

Die Kaltmiete versteht sich zuzüglich der angegebenen Nebenkostenpauschale. In der angegebenen Nebenkostenpauschale ist ein Möblierungszuschlag enthalten; es fallen keine weiteren Kosten an. Eine Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht.

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