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Reihenmittelhaus mieten in Münster-Mecklenbeck

Luxuriöses Reihenhaus mit sechs Zimmern und EBK im Kern von Mecklenbeck (Münster)

48163 Münster, Mecklenbeck
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Kaltmiete
2.150 €
Zimmer
6
Fläche
144 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37866651

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 144.00 m²
Grundstücksfläche: 145,00 m²
Frei ab: 15.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.150 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 2.340 €
Preis/m²: 14,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 43,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Das Reihenhaus ist luxuriös und stimmungsvoll ausgestattet und sehr gepflegt. Es ermöglicht ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft bei guter Verkehrsanbindung (Pkw, Fahrrad, Bus, S-Bahn) sowie Nähe zu Einzelhandel, Ärzten, Schulen und Natur.

Die Haustür liegt stufenlos an einem Gemeinschaftsweg an der Ostseite. Über den Flur mit Einbaugarderobe im EG erreicht man die Küche mit Einbauküche und Sitzplatz für zwei Personen, das Wohnzimmer mit Kaminofen nebst Essecke, das GästeWC und einen Hauswirtschaftsraum mit Einbauregal. Ins Wohn- und Esszimmer gelangt man auch direkt von der Küche aus. Die Decke des Erdgeschosses ist mit 260 cm Höhe großzügig gestaltet.

Vom Wohnzimmer betritt man den Garten mit Westterrasse, Rasen, Beten, Lichtspots und Gartenhaus für Fahrräder, Geräte usw. (Biohort Highline). Garten und Gartenhaus können auch vom dahinter gelegenen Weg betreten werden.

Im 1. OG liegt das Hauptbadezimmer mit zwei Waschbecken (nebst Einbau-Unterschrank), bodentiefer Rainshower-Dusche, Toilette und großer Badewanne. Im 1. OG betritt man über einen kleinen Flur zudem drei Zimmer zum Schlafen/Arbeiten.

Das Haus hat ein Flachdach, das 2. OG ist ein Staffelgeschoss: Grundfläche ca. zu 3/4 Wohnraum und zu 1/4 Dachterasse, keine Dachschrägen, dank großer Fenster sehr hell. Die Treppe führt direkt in eine Galerie mit Zugang zur Westdachterrasse. Über die Galerie erreicht man ein weiteres Zimmer zum Schlafen/Arbeiten, und über dieses das zweite Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Toilette und Waschbecken nebst Einbau-Unterschrank.

Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist warm (Heizkörper) und trocken (zentrale Belüftungsanlage, s.u.). Der kleinere Kellerraum hat Anschlüsse für einen Kondens-Umlufttrockner und eine Waschmaschine; die Lüftungsanlage und die Fernwärmestation nehmen nur wenig Platz ein. Der größere Kellerrraum ist beliebig nutzbar. Unter der Kellertreppe befindet sich ein weiteres Einbauregal.
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Lage

48163 Münster
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Münster Mecklenbeck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,35 €/m² in Münster - Mecklenbeck. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Münster liegt derzeit bei 13,71 €/m².

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