Etagenwohnung in Hattersheim am Main

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Hattersheim am Main Großzügig, modern und sofort bezugsfrei!
Lage;
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Hattersheim am Main. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sowie an die Autobahn (A66) ermöglicht es dir, Frankfurt am Main und Umgebung schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Mainuferpromenade lädt zu Spaziergängen und Entspannung ein. Das moderne Mehrfamilienhaus ist gepflegt und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.
Die Wohnung:
Die helle und freundliche Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet dir auf großzügigen ca. 100 m² alles, was du zum Wohlfühlen brauchst. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
* Wohn- und Essbereich: Ein beeindruckender, offen gestalteter und lichtdurchfluteter Bereich, der ausreichend Platz für einen großzügigen Wohnbereich und einen separaten Essbereich bietet. Die edlen, dunklen Fliesen verleihen dem Raum eine moderne und pflegeleichte Oberfläche. Eine dekorative Wand in Steinoptik setzt hier einen besonderen Akzent. Von hier aus hast du Zugang zum Balkon, der einen schönen Ausblick in die begrünte Umgebung bietet.
* Schlafzimmer: Ein ruhiger Rückzugsort, optimal geschnitten mit genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Der helle Holzoptik-Laminatboden schafft hier eine warme und gemütliche Atmosphäre.
* Weiteres Zimmer: Ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzbar, ebenfalls mit dem ansprechenden Holzoptik-Laminatboden ausgestattet und hell durch ein großes Fenster.
* Küche: Die offene, aber dennoch gut abgegrenzte Küche ist das Herzstück der Wohnung. Sie ist mit einer sehr hochwertigen Nolte Einbauküche in Hochglanz-Weiß ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Die Küche verfügt über moderne Markengeräte und bietet reichlich Stauraum sowie Arbeitsfläche. Diese Küche muss vom Vormieter erworben werden.
* Badezimmer: Modern gefliest und ausgestattet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, WC und Waschbecken. Die Gestaltung ist zeitlos und elegant.
* Flur: Großzügig geschnitten und bietet Stellfläche für eine Garderobe sowie direkten Zugang zu allen Räumen. Die dunklen Fliesen setzen sich hier fort und sorgen für ein stimmiges Gesamtbild.
* Weitere Merkmale der Wohnung:
* Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme und optimales Raumklima.
* Hochwertige Bodenbeläge: Edle, dunkle Fliesen im Wohn-/Essbereich, Küche und Flur; heller Holzoptik-Laminat in den Schlafzimmern.
* Doppelverglaste Fenster für gute Isolierung und Schallschutz.
* Waschmaschinenanschluss im Bad oder separater Waschraum im Keller.
* Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

* Stellplatz auf Wunsch Mietbar .
Ideal für:
Paare oder kleine Familien, die eine geräumige, moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung in zentraler Lage von Hattersheim suchen.
Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei!
Mietkonditionen:
* Kaltmiete: 1350,00 €
* Nebenkosten: 300,00€ (inkl. Heizkosten, Wasser, Müll etc.)
* Warmmiete: 1650,00 €
* Kaution: 3000,00 €
* Kaufpreis für die hochwertige Nolte Einbauküche: 4000 € (dieser Betrag ist direkt an den Vormieter zu entrichten)
Besichtigungstermine:
Interessiert? Wir freuen uns auf deine aussagekräftige Nachricht mit Informationen zu deiner Person, deiner beruflichen Situation und warum du gerne in diese Wohnung ziehen möchtest. Bitte gib auch an, ob du mit dem Erwerb der Einbauküche einverstanden bist. Wir melden uns dann zeitnah für einen individuellen Besichtigungstermin bei dir.