Etagenwohnung in Weinstadt

Lichtdurchflutete, schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller und Tiefgaragenstellplatz in Weinstadt-Endersbach ab dem 01.10.2025 zu vermieten.
 
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien. Die 82,14 m² teilen sich wie folgt auf: ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein großzügiger Flur und ein Balkon.
 
Die Wohnung wurde 2020 renoviert. Im Zuge dessen wurde u.a. ein neuer Boden in allen Wohnräumen verlegt. Küche, Bad und Toilette sind gefliest.
Die Küche wurde Ende Mai 2020 komplett neu eingebaut und ist voll ausgestattet (Spülmaschine, Herd, Abzug, Kühl-/Gefrierkombi). Die knapp 9 m² große Küche bietet viel Stauraum und eine große Arbeitsfläche.
Im Bad wurde eine neue Dusche inkl. verglaster Duschkabine eingebaut. Das Tageslichtbad hat daneben zwei Waschbecken, sodass man sich am Morgen nicht in die Quere kommt.
Der Flur bietet mit seinen 8m² genug Platz für eine Garderobe. 
Im knapp 13 m² großen Schlafzimmer wird man durch die Ost-Ausrichtung des Fensters morgens von der Sonne geweckt. Es bietet Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Bett. Das weitere 13m2 große Zimmer kann z.B. als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Fenster ist zu einer verkehrsberuhigten Straße ausgerichtet.
Der große Wohn-/Essbereich ist das Highlight dieser Wohnung. Durch eine große Fensterfront in Ost- und Südausrichtung haben Sie den ganzen Tag Sonne. Mit über 26 m² ist dieser lichtdurchflutete Raum das Herzstück der Wohnung und bietet Platz für eine Essecke sowie einen Wohnbereich.
Den Balkon erreicht man über das Wohn-/Esszimmer. Er ist teilweise überdacht und bietet mit über 11 m² viel Platz zum Entspannen und Sonne genießen. Vom Südbalkon blickt man direkt ins Grüne.
 
Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein abschließbarer Kellerraum mit Steckdose. Die Waschmaschine findet Platz in der dafür vorgesehenen Waschküche im Keller.
 
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Gerne stelle ich bei Interesse eine Aufstellung dessen bereit. Die vorhandene Ausstattung inkl. Einbauküche sowie dem Parkplatz ist in dem Mietpreis berücksichtigt.

Angebot von privat – bitte keine Makleranfragen!