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Etagenwohnung in Attenkirchen

Geschmackvolle 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Attenkirchen

85395 Attenkirchen
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Kaltmiete
1.070 €
Zimmer
3
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 37871310

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 93.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.070 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 1.220 €
Preis/m²: 11,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die hochwertige und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines 2016 fertig gestellten Zweifamilienhauses in Attenkirchen. Die Nähe zu Freising, die moderne und großzügige Bauweise sowie die charmante Ausstattung sind nur wenige der vielen Vorteile der Immobilie. Sie betreten die Wohnung und befinden sich direkt im geräumigen Eingangsbereich von wo aus Sie alle Räumlichkeiten erreichen. Neben dem großzügigen Schlafzimmer, steht Ihnen ein luxuriöses Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Toilette und weiteren exklusiven Ausstattungsdetails zur Verfügung. Die Küche liegt direkt angrenzend zum 22 m² großen Wohn- und Essbereich, von welchem aus Sie auf den nach Süden hin ausgerichteten Balkon gelangen.
Für besonderen Komfort sorgt das zusätzliche Gäste WC mit Fenster im Eingangsbereich. Das Büro/ Kinderzimmer bietet ebenfalls genügend Platz für Ihr Mobiliar und einen traumhaften Blick über die idyllische Umgebung. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und wurden mit geschmackvollen Eichenparkett und Fliesenbelägen ausgestattet. Ihre Nebenkosten sind aufgrund neuester Anlagentechnik (Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung) so gering wie möglich gehalten. Zwei Außenstellplätze sind optional verfügbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen mit bester MVV-Anbindung, Kinderkrippe und Kindergarten sowie Grundschule finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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Lage

85395 Attenkirchen
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Attenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,96 €/m² in Attenkirchen.

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