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Hochparterre-Wohnung in Gaiberg

Gemütliche Wohnung mit einmaliger Aussicht und Dachterrasse

69251 Gaiberg
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
2.5
Fläche
73 m²
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Objekt-ID: 37871689

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 73.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 195 €
Gesamtmiete: 995 €
Preis/m²: 10,96 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 96,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Unsere attraktive Nichtraucherwohnung befindet sich im Ortskern von Gaiberg in einem stilvollen Dreiparteienhaus. Neben dem besonderen Flair durch freigelegte Sandsteinwände, besticht die Wohnung durch ihre große Terrasse und einen fantastischen Weitblick Richtung Odenwald. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Ebenen und ist in 2,5 Zimmer unterteilt.
Über wenige Stufen gelangen Sie ins Wohnzimmer und die daran angrenzende Ostterrasse. Diese ist zum Großteil überdacht und kann im Sommer ideal als Freiluftwohnzimmer genutzt werden.
Schlaf- und Badezimmer sind ebenfalls nach Osten ausgerichtet und bieten einen fantastischen Ausblick. Das Tageslichtbad wurde neu saniert und verfügt über eine große Dusche, WC und Waschtisch.
Die offene Küchenecke befindet sich in einem Raum mit dem Essbereich und ist daher perfekt für gemütliche Kochabende geeignet.

Insgesamt erstreckt sich die Wohnung über 73 qm. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil (beides bereits im Preis enthalten). Eine gemeinschaftliche Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die umweltfreundlich Warmwasser und Wärme liefert.
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Lage

69251 Gaiberg
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Gaiberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,24 €/m² in Gaiberg.

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