Etagenwohnung in Clausthal-Zellerfeld

Ab dem 1. Oktober 2025 steht diese schöne und vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Clausthal-Zellerfeld zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage – die Universität Clausthal ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar (ca. 500 m). Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die Wohnung wurde 2023 komplett saniert (inkl. Elektrik, Böden, Wände, Bad etc.) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es handelt sich um den Zweitbezug nach umfassender Sanierung.

Ausstattung:
• 3 gut geschnittene Zimmer
• 2 zusätzliche Nebenzimmer mit Dachschräge – ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Stauraum oder kleines Schlafzimmer
• Moderne Einbauküche mit Herd, Backofen und Kühlschrank
• Tageslichtbad mit Dusche
• Kellerraum sowie Dachbodenabteil zur alleinigen Nutzung
• Gartenstück zur Mitbenutzung – ideal zum Entspannen oder Gärtnern
• WG-geeignet

Kosten:
• Kaltmiete: 520 €
• Nebenkosten: 120 €
• Gas und Strom werden vom Mieter selbst beim Versorger angemeldet

Sonstiges:
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Die Wohnung eignet sich sowohl für Einzelpersonen, Paare, kleine Familien oder eine WG.

Bei Interesse oder Fragen gerne melden – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!