Dachgeschosswohnung in Sankt Sebastian

�Preis:
- Kaltmiete: 810€
- Nebenkosten: 60€ (Müll, Wasser, Wartung, etc)
- Gesamtmiete: 870€
(Gas, Strom, Internet werden vom Mieter selbst angemeldet und bezahlt)

�Räume/ Bereiche:
- 1 x Wohnzimmer + Home Office Bereich
- 1 x Küche
- 1 x Schlafzimmer
- 1 x Badezimmer
- 1 x Flur mit kleiner Abstellkammer
- 1 x Stellplatz (+50€)
- Gartennutzung nur nach Absprache

�Sonstiges:
- Dachgeschosswohnung mit super Schnitt, Dachschräge kaum bemerkbar.
- Etage: Dachgeschoss (2. OG)
- Zustand: Erstbezug nach Sanierung
- Qualität: hochwertig
- Beheizen: Gas-Etagenheizung
- Naturblick teilweise mit Blick auf den Rhein
- Kaution: 2000€ bis
Verfügbar ab

�Möbel:
- Einbauküche inkl. Kühlschrank (neu / hochwertig)
~Option a ) kaufen für 6000€ Sofortzahlung
~Option b ) kaufen für 6000€ Ratenzahlung
~Option c ) leihen für 50€ extra Miete.
- Sofa: kann erworben werden, kein muss.
- Kleiderschrank: kann erworben werden, kein muss.
- Bett: kann erworben werden, kein muss.
- Kommode: kann erworben werden, kein muss.
- Badmöbel: kann erworben werden, kein muss.

�Lage:
- Sehr beliebte Lage
- 3 min Fußweg: Fluss Rhein
- 7 min Autofahrt: Koblenz City
- 5 min Autofahrt: Gewerbepark Mülheim-Kärlich
- 1 min Fußweg: Bushaltestelle
- Im Ort vorhanden: Bäckerei, Spielplätze, Supermarkt, Ärztehaus, Apotheke, Grundschule, Kita, Sportvereine, Wanderwege,...
- das Dorf Sankt Sebastian ist eine sehr beliebte Wohngegend am Rhein. Die Stadt Koblenz ist schnell erreichbar.

�Kontaktaufnahme:
- Bei Mietanfragen stellen Sie sich bitte kurz vor.