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Doppelhaushälfte mieten in Krailling

Gemütliches Familienhaus in ruhiger Wohnlage

Sonnwendstr.
82152 Krailling
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Kaltmiete
2.100 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 37873166

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 533,00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.100 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.350 €
Preis/m²: 21,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Öl

Objektbeschreibung

Wohlfühlen im Würmtal – Doppelhaushälfte mit Charme, Garten & guter Anbindung

Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Haus wurde 2014 kernsaniert und vermittelt bereits beim Betreten durch die moderne Haustür ein einladendes Wohngefühl.

Von der großzügigen Diele aus öffnet sich eine Glasschiebetür zur geschmackvoll eingerichteten Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet ist.
Der Übergang in das helle Wohnzimmer erfolgt fließend und schafft ein offenes Wohnambiente. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten Zugang zur Terrasse sowie zum liebevoll angelegten Garten mit Südwest-Ausrichtung.

Der Garten wurde von den bisherigen Mietern mit viel Hingabe gepflegt und bietet Gartenfreunden besondere Extras: Ein Gewächshaus eröffnet Möglichkeiten zur eigenen Anzucht, während ein praktischer Geräteschuppen Stauraum für Gartengeräte schafft. Ein Apfelbaum und optional einige Obststräucher sorgen im Sommer bereits für frisches Obst.
Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zudem befindet sich dort ein helles, modernes Bad mit Fenster und Badewanne, was für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.

Zudem verfügt das Haus über einen geräumigen Keller. Neben einem Heizungsraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine stehen ein Abstellraum, eine Speisekammer sowie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum zur Verfügung.
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Lage

Sonnwendstr.
82152 Krailling
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Krailling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,19 €/m² in Krailling.

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