Einfamilienhaus mieten in Königswinter

Zur Vermietung steht das freistehendes Einfamilienhaus meiner Mutter (mit ein paar kleinen Einschränkungen).

Das Haus liegt in Hanglage, an der Straße liegt es ungefähr eine Etage höher als hinten raus (siehe Fotos). Zur Straße hin gibt es eine Terrasse mit Garten die ans Erdgeschoss anschließt, während es nach hinten raus einen Hof gibt, der auf Kellerebene liegt.

Das Haus teilt sich einen Zufahrtsweg (um zu den Garagen und dem Hinterhof zu kommen) mit dem Nachbarn hinten raus.

Zum Haus gehören 2 Garagen, eine unter dem Haus und eine im Hof an das Haus gebaut. Des Weiteren gibt es noch einen Außenparkplatz links neben der Außengarage, der nicht vermietet wird.

Der Erdgeschosseingang lässt sich über eine Treppe von der Einfahrt erreichen. Im Haus gibt es einen Eingangsflur, in dem sich der Eingang zur Erdgeschosswohnung befindet, sowie eine Treppe in den ersten Stock hoch, wo es eine Wohnungsabschlusstür zu einer Dachgeschosswohnung gibt. Diese wird nur selten von mir (dem Sohn der Eigentümerin) bewohnt, wenn ich aus Kalifornien zu Besuch komme (übers Jahr verteilt ca. 3 Wochen). Der Hofaußenparkplatz gehört zu der Dachwohnung.

Das ca. 122 qm2 große Erdgeschoss hat 3 Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad (nur mit Dusche) und ein großes L-förmiges Ess- / Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse / Garten. Alle Fenster und Türen haben elektrische Rollläden.

Die Terrasse zum Garten hinaus hat zusätzlich ca 28 qm2.

Im dazugehörigen, ca. 55 qm2 großen Keller gibt es einen ca. 16 qm2 großen Waschraum, einen ca. 14 qm2 großen Vorratsraum, 2 Flure mit gesamt ca. 16 qm2 und einen Gasheizungsraum mit ca. 9 qm2. Der auf dem Grundriss bezeichnete Hobbyraum, wird zur Zeit erst mal nicht vermietet, kann aber besprochen werden.