Etagenwohnung in Mannheim-Innenstadt

Diese stilvolle Altbauwohnung mit 3,5 m hohen Decken liegt in einem ruhigen 5-Parteien-Haus in zentraler Lage. Sie wurde 2022 umfassend renoviert.

Ein besonderes Highlight ist die nicht einsehbare, grüne Hinterhofterrasse (28 m²) mit Blick ins Grüne und angrenzendem unbebautem Nachbargrundstück – ein echtes Refugium mitten in der Stadt.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet 107 m² Wohnfläche, aufgeteilt in:

- Wohnzimmer (46 m²)
- Schlafzimmer (16 m²)
- Wohnküche (18 m²)
- Tageslichtbad (13 m²) mit Hochbett/Stauraum (Badewanne & Dusche)
- Separate Gästetoilette
- Dazu kommt ein separater Raum im Erdgeschoss (20 m² unter der Terrasse) mit eigenem Eingang im Hinterhof, Toilette und Keller – ideal als Büro oder Studio.

Drei große Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.

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Wichtige Hinweise:

1. Die hochwertige Einbauküche der Vormieter soll nach Absprache übernommen werden.

2. Die aktuellen Mieter möchten den separaten Studioraum gerne im Rahmen eines Untermietvertrags weiter nutzen. Dies ist nicht verpflichtend, wirkt sich aber positiv auf die Mietauswahl und die Gesamtmiete aus. Der hier angegebene Mietpreis versteht sich inklusive Studio-Raum.

3. Der ideale Einzugstermin ist der 01. August, jedoch verhandelbar.

4. Es gehört kein Autostellplatz zur Wohnung. Ein Bewohnerparkausweis kann jedoch problemlos bei der Stadt Mannheim beantragt werden. Fahrräder können im Innenhof sicher abgestellt werden.

5. Bitte melden Sie sich ausschließlich per E-Mail mit einer aussagekräftigen Bewerbung inkl. kurzer Vorstellung.