Maisonette-Wohnung in Siegen

Wir suchen für den 1.9.2025, (evtl. früher) solvente, erwerbstätige Nachmieter für eine schöne 4 ZKB-Balkon Wohnung über 2 Etagen mitten in der malerischen Altstadt.

Fakten:
- Keine WG.
- Strom in NK enthalten
- Keine Haustiere erlaubt (evtl. Katze nach Absprache).
- Einbauküche mit Markengeräten (neues Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen und Spülmaschine) gehört zur Wohnung, Kühlschrank nicht
- Stellplatz im nur wenige Meter entfernten Parkhaus kann für 41 € dazugemietet werden (evtl. zwei).
- nur eine weitere Mietpartei
- Glasfaser liegt schon im Keller
- super netter Vermieter
- Fenster Richtung Straße schallisoliert.
- kaum Verkehr, sehr idyllisch.
- vor der Heizperiode wird die Gastherme erneuert.
- demnächst neue Wohnungseingangstür
- Bad mit Wanne
- Holzofen im Wohnzimmer
- Gartenmitnutzung inkl. Grillplatz
- Keller mit Werkbank
- Dachboden als Lagerfläche

Beschreibung:
- In der 1. Etage sind Küche, Wohn- Esszimmer mit großem, überdachtem Balkon Richtung Süden, das Bad, eine Abstellkammer und ein Garderobenbereich mit großem Spiegel.
- In der 2. Etage, verbunden über eine innenliegende Treppe, sind 3 nahezu gleichgroße Zimmer sowie ein Flur mit Einbauschrank.
- Stehhöhe ist überall mehr als ausreichend für "normalgroße" Personen.
- Im Wohnzimmer steht ein Ofen für heimelige Wärme. Gemütlicher und ruhiger geht es kaum.
- Garten mit Obst- und Nussbäumen, Wäschespinne und Grillplatz können mitbenutzt werden.
- Waschmaschinenanschluss im Keller.
- Kleine Werkbank im Keller.
- Kleiner Dachboden zur alleinigen Nutzung über die Wohnung erreichbar.