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Souterrainwohnung in Mettmann

Woh(l)nfühlen – WG-Zimmer (kernsaniert) mit Charme im Herzen Mettmanns

Bahnstraße
40822 Mettmann
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Kaltmiete
760 €
Zimmer
2
Fläche
58.8 m²
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Objekt-ID: 37877508

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.80 m²
Etage: -1 von 4
Frei ab: 30.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 760 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.020 €
Preis/m²: 12,93 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1899
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Sie suchen ein WG-Zimmer mit einem besonderen Charme und Raum für Individualität?

Dann heißen wir Sie recht herzlich willkommen in unserer sehr schönen, modern ausgestatteten zweier-Wohngemeinschaft im Zentrum von Mettmann.

Die Wohnung wurde komplett saniert. Alle Fenster, Isolierung aller Innen-/Außenwände und Dach, wie auch Elektro- als auch Versorgungs- und Heizungsleitungen wurden erneuert.

Die hier offerierte WG befindet sich im UG in einem wunderschönen, kernsanierten Altbau aus dem Jahr 1899.
Die hier angebotene Wohngemeinschaft bietet alles an Komfort, was man sich wünschen kann – einziehen und woh(l)nfühlen!

Die gesamte Wohnung besteht aus 58m² und bietet Raum für einen 2-Personen-WG:

Zimmer 1:
13,08 m² zzgl. Außenterrasse ca. 5m²

Zimmer 2:
16,33 m² zzgl. rückwärtiger Raum (ca. 12 m² Grundfläche) zzgl. Außenterrasse (ca. 5m²) zzgl. Lagerraum

Gemeinschaftsflächen der WG:
- Badezimmer/WC (ca.3 qm),
- Diele mit kleiner Einbauküche (ca. 9,50 m²).

Die Miete und die Nebenkosten teilen sich wie folgt auf:

Zimmer 1:
330 € Miete + 100 € NK-Vorauszahlung = 430 €

Zimmer 2:
430 € Miete + 160 € NK-Vorauszahlung = 590 €


Moderne Gaszentralheizung, Gegensprechanlage, Thermopanefenster, modern (weiß) gefliestes Bad mit begehbarer Dusche, Handtuchheizkörper, Waschtisch und Hänge-WC, modernes Laminat, Internetanschluss / Telefonanschluss / Kabelfernsehen, verputzte und gestrichene Wände und Decken, sowie ein eigener Kellerraum runden Ihren Wohnkomfort ab und lassen keine Wünsche für zukunftsorientierte und moderne Ansprüche offen.
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Lage

Bahnstraße
40822 Mettmann
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Mettmann

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,21 €/m² in Mettmann.

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