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Hochparterre-Wohnung in Elmshorn

3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Einbauküche in Elmshorn

Wilhelmstraße
25336 Elmshorn
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Kaltmiete
1.040 €
Zimmer
3
Fläche
69 m²
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Objekt-ID: 37877616

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 69.00 m²
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.040 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.390 €
Preis/m²: 15,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ca. 69 m² Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

Hochwertiger Klick-Vinylboden im modernen Stil in allen Wohnräumen

Frisch saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und komfortabler Fußbodenheizung

Große Terrasse (ca. 13 m²) mit direktem Abgang in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten

Moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld und Pyrolyse-Backofen auf Arbeitshöhe, Side-by-Side Kühlschrank mit Eiswürfelspender

teilw. 3-fach Thermoverglast, Rollläden in allen Räumen (außer Bad), steuerbar über smarte Schalter

Umfangreiche Netzwerkverkabelung – ideal für Homeoffice oder Smart-Home-Anwendungen

FTTH-Glasfaseranschluss der Stadtwerke Elmshorn für schnelles Internet

Kellerraum mit ca. 9qm Nutzfläche sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Die Wohnung profitiert von einer Balkon-PV Anlage mit etwa 750kWh im Jahr.

Dazu gibt es mehrere Trocknungskeller, Außentrocknungsplätze sowie Waschmaschinen und Trockner der Gemeinschaft.

Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus zeitgemäßer Technik, Komfort und attraktivem Außenbereich – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
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Lage

Wilhelmstraße
25336 Elmshorn
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Elmshorn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,09 €/m² in Elmshorn.

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