Etagenwohnung in Nürtingen

Sie möchten künftig in freundlicher Wohnlage mit überschaubaren Wegen in die Stadt, aber auch in die Natur und zugleich inmitten
einer guten Nachbarschaft wohnen? Dann ist diese Wohnung im Nürtinger Stadtteil Roßdorf sicherlich genau das Richtige für Sie!
Die gut geschnittene Wohnung bietet ein helles Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang, eine Küche, Flur mit Garderobe, 3 große
Schlafzimmer (eines mit Zugang zu einem weiteren Balkon), ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC und
einen großen separaten Abstellraum in der Wohnung. Im Untergeschoss des Wohnhauses befindet sich ein weiterer Keller-
Abstellraum.

2 Balkone mit Aussicht im Süden und Westen laden zum Verweilen ein und schaffen ausreichend Platz für jeden Frischluftliebhaber…
Die Heizungsanlage ist an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen.

Die Ausstattung der Wohnung ist als baujahrestypisch, normal zu bezeichnen. Der bauliche Zustand ist gut und bereits in Teilen
modernisiert. So wurden bspw. bereits die Fenster erneuert; Bad und WC wurden vor ca. 20 Jahren renoviert. Der Aufzug und das
Treppenhaus wurden erst vor wenigen Jahren modernisiert.

Im Jahr 2023 wurden Folgendes gemacht:

- neue Heizkörper
- neue Fliesen im Eingangsbereich
- im Bad neue Duschkabine und alle Silikonfugen erneuert
- alle Wände neu tapeziert bzw. in der Küche neu gestrichen
- zahlreiche Steckdosen und Lichtschalter ausgetauscht sowie Elektrik vollständig vom Fachbetrieb überprüft

Die Wohnung, die im vierten OG liegt, kann ab 1. September bezogen werden und eigent sich für Haushalte mit bis zu drei oder vier Personen.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. In der Innenausstattung
mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.