Maisonette-Wohnung in Heilbronn-Frankenbach

Wohnfläche & Aufteilung
* ca. 140 m² Wohnfläche** auf zwei Ebenen in drei Parteien Haus
* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
* 2 Schlafzimmer (Eltern & Kind/Büro)
* Galerie / Maisonette-Raum
* Badezimmer mit großer Badewanne & Dusche, zusätzliches Gäste-WC
* Separater Kellerraum + anteilige Nutzung Waschraum
* Garage + Stellplatz davor

Ausstattung – Wohnen mit Komfort & Stil

Technik & Klima
* Fußbodenheizung in allen Räumen (2012)
* Kaminofen (Contura Schweden)
* Hochwertige vollelektrische Markise (2017) – bequem steuerbar per Fernbedienung
* Vollelektrische Velux-Rollläden (2021) – idealer Hitzeschutz im Sommer
* Neue Dunstabzugshaube (2024) – leise & effizient
* Deluxe-Plissees (2018) & Fliegengitter (2023) an vielen Fenstern – hochwertig und funktional

Einbauküche vollausgestattet mit:
* Induktionskochfeld (SIEMENS)
* Backofen (SIEMENS)
* Geschirrspüler (SIEMENS IQ700, neu 2023)
* freistehender Kühlschrank Edelstahl-Design (Samsung)
* viel Stauraum & modernes Design

Teilmöblierte Vermietung – Einziehen & Wohlfühlen
Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Ausstattung übergeben, nur ein Esszimmertisch fehlt aktuell.
Enthalten sind u.a.:
* Flachbild-Fernseher (Wandmontage)
* Waschmaschine & Trockner (SIEMENS IQ 700)
* Zwei große Betten (180 x 200 cm) inkl. Lattenrost & Matratzen
* Eckkleiderschränke im Schlafzimmer & Kinderzimmer
* Großer Eckschreibtisch mit viel Arbeitsfläche
* Bücherregal & Glasregal
* Eckbank & Küchenstühle
* Couch
* Garderobe
* Diverse Leuchten & Vorhangsysteme
Hinweis: Die Couch und die Eckbank weisen durch regelmäßige Nutzung und Hund Gebrauchsspuren auf

Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Nachricht mit folgenden Informationen:
* Kurzvorstellung beider Mietinteressenten
* Selbstauskunft (Beruf & Einkommen)
* Haustier (falls vorhanden)
* Geplanter Einzugstermin

Wir werden die Auswahl sorgfältig treffen und freuen uns auf ernsthafte, zuverlässige Interessenten.