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Doppelhaushälfte mieten in Hennef (Sieg)

Modernes Haus am Abtshof Hennef Geistingen

Am Abtshof
53773 Hennef (Sieg)
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Kaltmiete
2.500 €
Zimmer
5
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 37879856

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.500 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 2.650 €
Preis/m²: 17,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei dem zweistöckigen Haus handelt es sich um ein attraktives Objekt, das durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und zum 31.10.2024 bezogen werden kann.
Es liegt am Ende einer kleinen Gasse, sodass man im Haus absolute Privatsphäre genießen kann.

Neben fünf hellen Zimmern zählen zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie.
Im unteren Bereich befindet sich der große Wohn/Essbereich mit 2,80m hohen Decken, ein Gästezimmer, Abstellraum/Waschraum, Gästezimmer sowie Gäste WC.
Im oberen Geschoss befinden sich zwei Kinderzimmer/Gästezimmer mit einem Badezimmer inkl. Dusche und WC, sowie das großzügige Elternschlafzimmer mit Badezimmer inkl. offener Dusche, Badewanne und WC en suite.

Besonders ist der großzügige, nicht einsehbare Garten mit Gerätehaus von Biohort hervorzuheben, den man durch den offen gestalteten Wohn/Essbereich und eine große Glasfront erreichen kann und einen Blick ins Grüne ermöglicht.
Die Terrasse verfügt über eine große Markise.

Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2024) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert.

Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Ausgestattet mit Geschirrspüler, Dampfgarer, Mikrowelle,Stauschrank unter der Treppe angrenzend, sowie einer Steinarbeitsplatte.

Das 2017 erbaute Gebäude wird durch eine Holz-Pelletheizung beheizt.
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Lage

Am Abtshof
53773 Hennef (Sieg)
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Hennef (Sieg)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,13 €/m² in Hennef (Sieg).

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