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Etagenwohnung in Übersee

Ab 01.09.2025 - Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Einbauküche in Übersee

83236 Übersee
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Kaltmiete
740 €
Zimmer
2
Fläche
48 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37881705

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 740 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 920 €
Preis/m²: 15,42 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese liebevoll renovierte Wohnung bietet eine einladende und gemütliche Atmosphäre mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung.

� Raumaufteilung & Ausstattung:
Über den Eingangsbereich gelangt man ins Schlafzimmer sowie ins Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Weiter führt der Weg in die helle Küche mit angrenzendem Wohnzimmer und direktem Zugang zum Süd-Balkon. Die Wohnung ist kompakt und dennoch großzügig geschnitten.
Eine maßgeschreinerte, verschließbare Durchreiche aus Holz in der Küchenwand schafft eine stilvolle Frühstücksecke und zusätzliche Wohnlichkeit (ist aktuell noch in Bearbeitung). Küche und Bad wurden frisch verfliest und komplett renoviert. In den übrigen Wohnräumen liegt echter Parkettboden.

� Zusätzliche Highlights:
-Großes Kellerabteil vorhanden
-Allgemeine Waschküche zur Mitbenutzung im Keller
-Fahrradabstellmöglichkeit
-Tiefgaragenstellplatz für 60 € monatlich
-Gemeinschaftlicher Garten zur Mitbenutzung
-Bushaltestelle vor der Tür
-Pizzeria fußläufig erreichbar
-ca. 12 Min. mit dem Fahrrad zum Chiemsee
-ca. 20 Min. mit den Auto erreicht man die ersten Berge
-Energieausweis (Klasse D) liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt

� Erforderliche Unterlagen bei Interesse (nur vollständige Bewerbungen werden berücksichtigt):
-Schufa-Auskunft
-Selbstauskunft
-Kopie des Personalausweises
-letzten 3 Gehaltsnachweise

� Bitte zusätzlich zum Besichtigungstermin bereithalten:
-Nachweis über eine private Haftpflichtversicherung
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
-Polizeiliches Führungszeugnis
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Lage

83236 Übersee
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Übersee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,66 €/m² in Übersee.

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