Wohnung in Augsburg-Universitätsviertel

580 € - 37 m² - 1.5 Zi.

Es steht diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrparteienhauses zur Vermietung. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit separater Schlafnische, Einbauküche, Wintergarten, Kellerabteil und eigenem Tiefgaragenstellplatz.

Raumaufteilung und Ausstattung:
• Helles Wohnzimmer
• Schlafnische/-raum
• Einbauküche mit Herd, Spüle und Stauraum
• Badezimmer mit Dusche
• Verglaster Wintergarten mit neuer Verschattungsanlage
• Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz im Haus
• Aufzug im Gebäude
• 1. Obergeschoss
• Nichtraucherwohnung

Lage:
Die Wohnung liegt in der Professor-Messerschmitt-Straße, unweit der Universität Augsburg. Die Straßenbahnlinie 3 (Haltestellen „Dürrer Ast“ und „Universität“) ist schnell erreichbar.

Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung:
• Supermärkte: Penny, Edeka
• Bäckereien und Restaurants
• Apotheke und Fahrradladen
• Universität in unmittelbarer Nähe

Von der ruhig, und dennoch zentral gelegenen Wohnung erreicht man schnell den Bf Haunstetterstraße (mit Zugverbindungen nach München), die Hochschule Augsburg, die Innenstadt – sowie das Naherholungsgebiet Siebentischwald und den Kuhsee.


Miete und Kosten:
• Kaltmiete Wohnung: 580 €
• Tiefgaragenstellplatz: 65 €
• Heiz- und Warmwasserkosten (Vorauszahlung): 120 €
• Gesamtmiete monatlich: 765 €

Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten (1.740 €) und ist vor Mietbeginn zu hinterlegen.


Einzug:
Geplanter Mietbeginn: 01.08.2025 (nach Absprache eventuell auch etwas früher)

Besichtigungstermine:
• Samstag, 19.07.2025
• Sonntag, 20.07.2025

Was wir benötigen:
Bitte bringen Sie zur Besichtigung oder senden Sie uns vorab folgende Unterlagen:
• Kurze Vorstellung zu Ihrer Person
• Aktuelle Schufa-Auskunft
• Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
• Kopie des Personalausweises