Erdgeschosswohnung in Potsdam-Berliner Vorstadt

Der Hauseingang des Gebäudes liegt gut geschützt am straßennahen Teil der weitläufigen, grünen Wohnanlage. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, eines kleinen, dreistöckigen Wohnhauses. Das Erdgeschoss ist nicht ebenerdig erreichbar, es liegt einen halben Treppenabsatz höher.

Betreten Sie die Wohnung, so stehen Sie zunächst im Wohnungsflur, der mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet ist. Von diesem gehen, mit Ausnahme der Küche, alle Räume separat ab. Rechtsseitig des Flures erschließt sich zunächst das Schlafzimmer.

Der Raum ist geräumig, praktisch geschnitten und wie alle Wohnräume mit Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Ein großes Bett und ein Kleiderschrank passen problemlos hinein. Nach dem Schlafzimmer erschließt sich rechtsseitig des Flures ein kleines Zimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer dienen kann. Dem Raum gegenüber befindet sich eine kleine Kammer. Neben der Kammer, ebenfalls linksseitig des Flures, befindet sich das geräumige und moderne Duschbad mit Abluft und Handtuchhalterheizung.

Am Kopfende des Flures gelangen Sie in das Wohnzimmer. Dieses ist zur Hofseite hin ausgerichtet und Durchgang zur Küche und dem Balkon. Die Küche verfügt über ein großes Fenster und bietet einer Person ausreichend Platz, um sich kreativ zu entfalten. Der Balkon ist praktisch geschnitten. Auf einer der beiden schmalen Seiten des Balkons befindet sich die Hauptzufahrt des Grundstücks. Den breiten Weg teilen sich Fußgänger, Rad- und Autofahrer, sodass Fahrzeuge sich nur sehr langsam darüber bewegen.

Einen Waschmaschinenanschluss gibt es im Badezimmer. Möchten Sie auf eine eigene Waschmaschine gerne verzichten, so steht Ihnen im Keller eine gemeinschaftlich genutzte Waschmaschine zur Verfügung, die mit Chips betrieben wird. Die Chips sind für kleines Geld beim Hausmeister zu erwerben.

Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Er wirkt trocken und sicher (kein einfacher Verschlag). Wie jedes Gebäude auf dem Grundstück verfügt auch dieses neben dem Wasch- und Trockenraum über einen eigenen Fahrradraum. Zusätzlich gibt es einen großen, abschließbaren Fahrradraum nahe dem Grundstückszugang.

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann jederzeit bezogen werden. Es gilt eine Staffelmiete von 3,5 % pro Jahr. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie bei einer zeitnahen Besichtigung vor Ort.