Etagenwohnung in Malente

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage von Malente, im gepflegten Wohnkomplex „An den Auewiesen“. Sie verbindet modernen Wohnkomfort mit einer einmaligen Aussicht auf die idyllischen Auewiesen direkt vor der Haustür. Die Wohnfläche beträgt 64,36 m² und wird durch einen nach Westen ausgerichteten Balkon (5,25 m²) ergänzt – perfekt, um entspannte Sonnenuntergänge und den Blick ins Grüne zu genießen.

Das 1999 errichtete Gebäude umfasst insgesamt 18 Wohnungen, verteilt auf zwei Eingänge, und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.818 m². Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und bietet ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein Carport-Stellplatz sowie ein abschließbarer Fahrradunterstand.

Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen, lichtdurchfluteten Raumaufteilung – ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit Platzbedarf. Der Energieverbrauch laut Energieausweis liegt bei nur 63 kWh, was für eine gute Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten spricht.

Die Lage zählt zu den gefragtesten in Malente: Sie wohnen ruhig und naturnah, mit guter Anbindung und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie der Bahnhof und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die direkt angrenzenden Auewiesen laden zu Spaziergängen und Erholung ein – ein idealer Rückzugsort für ruhiges und zugleich zentrales Wohnen.