Maisonette-Wohnung in Wesseling

Im familienfreundlichen Umfeld und zentraler jedoch sehr ruhiger Wohnlage befindet sich diese 3-Zimmerwohnung mit gehobener Ausstattung in einem Dreifamilienhaus aus dem Jahr 2014.
Die zu vermietende Maisonette-Wohnung mit einer Größe von 76qm besitzt eine großzügige Loggia in Sonnenlage.
Der Wohnbereich ist sehr offen und modern gehalten. Die Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen. In der ersten Etage befinden sich neben dem großen Wohnraum, die Küche, ein Schlaf-/Kinderzimmer sowie das Badezimmer. Im DG befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Vorraum (als HO nutzbar) mit Einbauschrank.

Die Böden sind komplett mit hochwertigen, modernen Fliesen und Laminat ausgestattet. In der Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung, welche über getrennte Raumthermostate gesteuert werden kann.

Alle Fenster inkl. der Dachfenster sind komplett mit elektrischen Rollos versehen. Durch die energiesparende Bauweise, 3-Fachverglasung und Warmwasserversorgung über Sonnenkollektoren sind die Nebenkosten im Verhältnis zur Wohnungsgröße sehr gering.
Die Heizkosten (inkl. den aktuellen Gaspreisanpassungen) sind in den aufgeführten Nebenkosten bereits enthalten!

Ein weiterer Vorteil für Ruhesuchende ist eine vorhandene Schallschutzhemmende Wohnungstür. Ihren Besuch können Sie vorab über eine Video-Sprechanlage sehen.

Im Kellerbereich finden Sie neben einem eigenen abschließbaren Kellerraum eine Waschküche für die Eigentümergemeinschaft. Jede Wohnung hat ihren separaten Wasserzähler und einen eigenen Stromanschluss.

Das Treppenhaus des gepflegten Wohnhauses ist komplett mit Granit gefliest.

Zu der Wohnung gibt es einen festen Stellplatz für Ihren PKW. Ihre Fahrräder können Sie in einem separaten Fahrradhaus neben Ihrem Stellplatz unterbringen.