
Etagenwohnung in Ockenfels
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit einzigartigem Rheinblick in Ockenfels
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- Kaltmiete
- 525 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 56 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37886022
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 56.00 m² |
Etage: | 3 von 3 |
Frei ab: | 01.08.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 525 € |
Nebenkosten: | 125 € |
Gesamtmiete: |
650 € |
Preis/m²: | 9,38 € |
Mit Mietspiegel Ockenfels vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1971 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 102,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die umfassend sanierte und helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 56 qm, die sich wie folgt aufteilt:
Vom freundlichen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Zimmer dieser Wohnung: Ein 21 qm großes Wohn- und Esszimmer mit Platz für eine Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das 19 qm große gemütliche Schlafzimmer, das frisch sanierte Duschbad mit Badewanne und das ebenfalls sanierte separate WC sind ebenfalls vom Flur aus begehbar.
Alle Zimmer verfügen über Dachschrägen mit eingelassenen Fenstern. Alle Türen wurden im Zuge der Sanierung erneuert.
Der ausgebaute Dachboden direkt neben der Wohnung bietet Stauraum mit einem separaten Abteil für die Wohnung.
Die Wohnung wird mittels einer Gas-Zentralheizung erwärmt und ist vollkommen weiß gestrichen und mit weißen Fliesen ausgestattet.
Bei Interesse kann gegen einen Aufpreis von 55 Euro ein Garagenstellplatz angemietet werden. Dies ist aber kein Muss.
Die Wohnung ist für eine Person alleine oder ein Paar perfekt geeignet.
Die Küche ist bewusst nicht eingebaut worden, damit der erste Mieter nach der umfangreichen Sanierung seine eigenen Wünsche umsetzen kann.
Die Nachbarn wohnen allesamt schon lange in dem Haus und zeichnen sich durch einen freundlichen Umgang aus.
Haustiere sind leider nicht erwünscht.
Das Haus verfügt über keinen Aufzug. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss auf der 3. Etage.
Vom freundlichen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Zimmer dieser Wohnung: Ein 21 qm großes Wohn- und Esszimmer mit Platz für eine Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das 19 qm große gemütliche Schlafzimmer, das frisch sanierte Duschbad mit Badewanne und das ebenfalls sanierte separate WC sind ebenfalls vom Flur aus begehbar.
Alle Zimmer verfügen über Dachschrägen mit eingelassenen Fenstern. Alle Türen wurden im Zuge der Sanierung erneuert.
Der ausgebaute Dachboden direkt neben der Wohnung bietet Stauraum mit einem separaten Abteil für die Wohnung.
Die Wohnung wird mittels einer Gas-Zentralheizung erwärmt und ist vollkommen weiß gestrichen und mit weißen Fliesen ausgestattet.
Bei Interesse kann gegen einen Aufpreis von 55 Euro ein Garagenstellplatz angemietet werden. Dies ist aber kein Muss.
Die Wohnung ist für eine Person alleine oder ein Paar perfekt geeignet.
Die Küche ist bewusst nicht eingebaut worden, damit der erste Mieter nach der umfangreichen Sanierung seine eigenen Wünsche umsetzen kann.
Die Nachbarn wohnen allesamt schon lange in dem Haus und zeichnen sich durch einen freundlichen Umgang aus.
Haustiere sind leider nicht erwünscht.
Das Haus verfügt über keinen Aufzug. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss auf der 3. Etage.
Lage
53545 OckenfelsOckenfels
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,00 €/m² in Ockenfels.
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