Erdgeschosswohnung in Hürth

Die provisionsfreie, in 2023 komplett modernisierte Wohnung lässt sich auch idealerweise zum “Wohnen und Arbeiten” nutzen. Auch eine Nutzung als ausschließliche Wohnfläche ist möglich.

Die obere Wohnung im Erdgeschoss hat 90 qm Wohnfläche, verfügt über ein großes Tageslichtbad, ebenerdiger Dusche, Wanne sowie eine Einbauküche (Übernahme freibleibend), Diele mit Abstellecke, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und eine großzügige offene Küche-, Esszimmer-, Wohnzimmerlösung. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Glasdach und Zugang zum Garten mit Terrasse.

Im Rahmen der Modernisierung wurden das Bad komplett, die gesamten Bodenbeläge, die Heizung sowie sämtliche Türen erneuert.

Über eine Wendeltreppe gelangt man in die Wohnung im Tiefparterre.
Hier erwarten sie ein Raum mit 12 qm und ein lichtdurchfluteter Raum von 49 qm sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Im Eingangsbereich besteht die Möglichkeit eine Pantryküche einzurichten.

In der gesamten Wohnung wurden die Fenster, die Heizungsanlage und das Bad erneuert.

Zur Wohnung gibt es zusätzlich einen separaten Eingang.

Die Wohnungen verfügen über einen jeweils gesonderten Stromkreis und bieten darüber hinaus die Möglichkeit, einen eigenen Festnetz- und Internetanschluss einzurichten.

Im Mietpreis enthalten ist die alleinige Nutzung eines abgeschlossenen Gartens (ca.250 qm) mit Terrasse.

Es können zwei Garagen angemietet werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Verfügbar ab 1.08.2025.