Erdgeschosswohnung in Ingolstadt-Friedrichshofen

Diese elegante 2,5-ZKB-Maisonette-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten, 1993 erbauten Mehrfamilienhauses seitlich der Adam-Smith-Straße. Von hier gelangen Sie in wenigen Schritten zur nächsten Bushaltestelle und in wenigen Minuten ins Ingolstädter Stadtzentrum.

Die Wohnung bietet eine hochwertige Ausstattung: Weiß lackierte Türen, ein beheizbarer Handtuchhalter und ein Tageslicht-Marmorbad mit gemauerter Dusche. Die Zimmer im Erdgeschoss verfügen über Parkettfußboden; Küche und Bad sind mit Marmorböden ausgestattet. Das Schlafzimmer und der Wohnbereich sind hell und freundlich, der Wohn-Essbereich mit Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse.

Der durch Hecke blickgeschützte Garten lädt zum Verweilen ein. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Zur Wohnung gehören zudem ein ausgebauter Hobbyraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Dieses Objekt ist ein echtes Schmuckstück – zentral und ruhig gelegen. Das ”Rundum-Sorglos-Paket” mit Hausmeisterservice und Hausreinigung ist für eine gepflegte Wohneinheit wie diese selbstverständlich.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete Wohnung 830 EUR + TG-Stellplatz 60 EUR + NK-VZ 210 EUR = gesamt 1100 EUR.

Die Wohnung ist aktuell noch bis zum 30.09.2025 vermietet, kann aber nach Absprache bereits ab dem 01.09.2025 bezogen werden.

Eine Hundehaltung ist leider nicht möglich!

Als Mieter stellen wir uns berufstätige Personen/Studenten und Rentner vor. Eine Bezahlung der Miete durch das Jobcenter kommt für uns nicht in Frage. Die maximale Belegung sind zwei Personen.

Falls Sie die Wohnung mieten möchten, händigen Sie uns bei der Besichtigung bitte eine ausgefüllte Selbstauskunft aus.