Maisonette-Wohnung in Delmenhorst-Düsternort

Liebe Interessenten,

zur Vermietung steht eine charmante und gut geschnittene Maisonettewohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche in einem gepflegten Vier-Parteienhaus aus dem Jahr 1989. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihr angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung befindet sich Cramerstr. 100a, 27749 Delmenhorst, DG links.

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon mit Blick in den Garten – ideal zum Entspannen. Die Wohnung wird inklusive einer gepflegten Einbauküche vermietet, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht.

Zur Wohnung gehört eine großzügige Garage mit elektrischem Tor und eigenem Stromanschluss. Zusätzlich steht der Stellplatz direkt vor der Garage zur Verfügung und bietet somit ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die Gastherme wurde bereits im Jahr 2010 erneuert und wird regelmäßig gewartet, was für einen zuverlässigen und effizienten Betrieb sorgt.

Die monatliche Kaltmiete inkl. der Garage beträgt 1.000,00 Euro im Monat. Zusätzlich kommen 60,00 Euro Nebenkosten dazu. Bitte beachten Sie, dass sich aus dem Mietvertrag heraus besondere Verpflichtungen (wie z.B. diverse Reinigungen innerhalb und außerhalb des gesamten Objektes) ergeben können, die durch den Mieter zu erledigen sind, wie z.B. die abwechselnde Reinigung des Treppenhauses in bestimmten Intervallen. Näheres wird dann bilateral besprochen.

Daten aus dem vorhandenen Energieausweis:
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 73,3 kWh/(m2*a)
Energiekennwert: B
Wesentlicher Energieträger: Gas

Anmeldung beim Strom- und Gasanbieter erfolgt durch den Mieter in Eigenregie. Dieser rechnet auch direkt mit dem jeweiligen Anbieter selber ab.

Mit der Vermietung ist eine Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten ( somit 2.000,00 Euro) fällig.

Zur reibungslosen Kontaktaufnahme bitte ich Sie bei Ihren Anfragen folgende Infos mitzuteilen:
- Rufnummer
- Mailadresse
- Anzahl der Mieter / potenziellen Bewohner

Im Nachgang werden Sie eine Mieter-Selbstauskunft erhalten, bei der wir uns freuen, wenn wir diese zusammen mit Ihrer positiven Schufa-Auskunft zurückerhalten. Haustiere nach individueller Absprache.

Ich bitte nur ernstgemeinte seriöse Anfragen zu stellen, diese werden mit Sorgfalt und Nachhaltigkeit schnellstmöglich beantwortet.

Bei weiteren Fragen können Sie mich jederzeit kontaktieren.

Vielen Dank