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Hochparterre-Wohnung in Reutlingen

Moderne, lichtdurchflutete Wohnung mit XXL-Balkon

Reutlinger Straße
72766 Reutlingen
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Kaltmiete
1.550 €
Zimmer
4
Fläche
128 m²
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Objekt-ID: 37889853

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 128.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.550 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.750 €
Preis/m²: 12,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese helle, großzügige Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2016 errichteten modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten.

Hinter dem Wohnungseingang befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich. Das angrenzende große, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer bietet reichlich Raum zur persönlichen Entfaltung. Direkt daran schließt sich die hochwertig ausgestattete offene Küche an, die mit Glasfronten, Granitarbeitsplatten, Kochinsel mit großem Induktions-Kochfeld sowie Markengeräten von Siemens ausgestattet ist.

Vom Essbereich gelangen Sie durch eine Schiebetür auf den beeindruckenden XXL-Balkon mit Südausrichtung, auf dem Sie nicht nur bei Sonnenschein viele schöne Stunden verbringen können. Dort können Sie den Blick in die grüne Umgebung oder über den riesigen gemeinschaftlich genutzten Garten mit einer Terrasse samt Grillplatz schweifen lassen. Der von der Wohnung aus über eine Außentreppe direkt zugängliche Garten (Grundstücksgröße knapp 1000qm) verfügt zudem über einen eigenen Spielplatz und bietet Kindern reichlich Platz zum Toben.

Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer bodenebenen Dusche als auch mit einer großen Eckbadewanne ausgestattet. Ihren Gästen steht zusätzlich ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Daneben besitzt die Wohnung ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein großes und ein kleineres Zimmer, die beispielsweise als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.

Damit Ihnen der Stauraum nicht ausgeht, steht Ihnen im Keller exlusiv für diese Wohnung ein großzügiger Abstellraum mit über 20 Quadratmetern zur Verfügung, in dem Sie auch Waschmaschine und ggf. Trockner anschließen können.
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Lage

Reutlinger Straße
72766 Reutlingen
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Reutlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,82 €/m² in Reutlingen.

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