Dachgeschosswohnung in Gersthofen

Erstbezug nach energetischer Kernsanierung – moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Gersthofen

Adresse:
Gersthofen

Wohnfläche:
ca. 55 m²

Zimmer:
2

Kaltmiete:
800 €

Kaution:
2400€

Bezugsfertig ab:
01.09.2025

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Beschreibung:
In einem frisch sanierten Reiheneckhaus in Gersthofen erwartet dich diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss – ideal für Singles, Pendler oder Paare.

Das Haus wurde energetisch kernsaniert und erfüllt den KfW-55-Standard. Dank der modernen Gasheizung und einer effizienten Fußbodenheizung genießt du ganzjährig ein angenehmes Raumklima. Durch die geschickte Architektur mit Gauben entstehen kaum Dachschrägen, was ein großzügiges Wohngefühl schafft.

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Ausstattung:
• Erstbezug nach Sanierung
• Einbauküche inklusive
• Tageslichtbad mit Dusche
• Fußbodenheizung
• Eigener Kellerraum 12m2
• Gemeinschaftswaschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner
• Garage mit Stellplatz inklusive

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Hinweise:
• Kein Balkon
• Keine Gartennutzung
• Keine Haustiere erlaubt
• Kein Aufzug

Nichtraucher Wohnung

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Lage:
Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage, perfekter Anbindung und moderner Ausstattung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A8 sind schnell erreichbar.

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