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Einfamilienhaus mieten in Rheurdt

3- Liter Loft Haus mit beheiztem Pool und Garten

47509 Rheurdt
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Kaltmiete
2.800 €
Zimmer
3
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 37890989

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.800 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 3.150 €
Preis/m²: 18,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einstöckiges, neuwertiges Loft Haus. Durch die Holzbauweise, den hohen Decken und großen Fenstern, hat man immer das Gefühl draußen zu sein. Die Bauweise hat zu dem den Vorteil eines 3- Liter Hauses. Energetisch einfach unschlagbar.
Das Objekt zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann zum 01.09.2025 bezogen werden. Neben drei einladenden Zimmern bietet das Haus mit einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für Wellness und Entspannung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Der Garten ist nicht groß, circa 150m2 Rasen mit ein paar Stauden Beeten und einem beheizten Pool, über eine Wärmepumpe. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen (müssen Schwimmen können :)) Eine Besonderheit des Pools, er ist in Beton gegossen und lässt das Wasser türkis erscheinen. Geheizt wird er mit einer Wärmepumpe, durch aus auch ganzjährig nutzbar.
Die Einbauküche, mit Gaggenau Backofen, Kochfeld und Dunstabzug, mit kleinem Weinkühlschrank ist vorhanden und spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf. Die Küche ist mit der Kochinsel ein zentraler Bereich im Wohn/ Essbereich. Das komplette Haus hat eine Fußboden Heizung und helle Fliesen durchgängig. Ein damals sehr attraktiver italienischer Hersteller dieser "tin tiles" Fliesen Serie. Die verbauten Dekore im Gäste WC und Lounge Bereich sind passend in Pastell grün gewählt. Außerdem gibt es eine freistehende Badewanne und eine große Dusche. In der Dusche ist der Naturstein der Außenfassade mit aufgenommen.
Ihnen steht außerdem eine Doppel Garage für 2 Autos zur Verfügung, sowie ein Carport und eine weitere Garage für Fahrräder oder Zweiräder oder ähnlichem.
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Lage

47509 Rheurdt
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Rheurdt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,48 €/m² in Rheurdt.

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