Erdgeschosswohnung in Waldshut-Tiengen

Zur Vermietung angeboten wird eine 2-Zimmer-Wohnung, welche eine Wohnfläche von ca. 57m ² aufweist. Die Fläche verteilt sich dabei über das helle Wohnzimmer mit offen gestaltetem Küchenbereich, ein Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche,WC und Waschbecken.
Im Badezimmer ist eine wertige Waschschrank-Kombination eingebaut. Deckenspots stellen im Badezimmer eine optimale Beleuchtung sicher.


Eine moderne Einbauküche wird gegen ein monatliches Nutzungsentgelt von 50,-€ zur Verfügung gestellt. Durch die Küche gelangt man auf den nördlich ausgerichteten Balkon.
Des weiteren bietet die Wohnung Zugang zur einer Dachterrasse, welche zum entspannen einlädt.

Das Gebäude wurde energetisch auf den neusten Stand gebracht, sodass es nun den Anforderungen eines KFW-Effizienzhauses 85EE entspricht.
Im Zuge der energetischen Sanierung wurde unter anderem die Außenfassade isoliert, die Fenster gegen 3-fach verglaste Isolierfenster getauscht sowie die Heizungsanlage erneuert. Beheizt wird das Gebäude durch eine Hybrid-Wärmepumpenheizung. Die Energieträger sind dabei Strom und Gas.


Beim Bodenbelag handelt es sich um einen strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik, das Badezimmer ist mit optisch neutralen, grauen Fliesen ausgestattet.

Die Wärme innerhalb der Räume wird über Radiatoren abgegeben.
Ein Außenstellplatz ist optional zu 50€/mtl. anmietbar.

Die Betriebskostenvorauszahlung kann anhand der Personenanzahl variieren.

Bei näherem Interesse oder einem Besichtigungswunsch bitten wir darum, uns im Vorfeld die beigefügte Selbstauskunft zuzusenden.