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Etagenwohnung in Wörth an der Isar

1-Zimmer Wohnung - barrierefrei

84109 Wörth an der Isar
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Kaltmiete
400 €
Zimmer
1
Fläche
30.92 m²
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Objekt-ID: 37892111

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 30.92 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 400 €
Nebenkosten: 195 €
Gesamtmiete: 595 €
Preis/m²: 12,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 50,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Im Zentrum Wörth an der Isar entstanden 34 Barrierefreie und 35 Betreute Mietwohnungen. Die barrierefreien 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen haben eine Fläche von 29 m² - 74 m². Neben den 34 Außenstellplätzen sind auch 52 Tiefgaragenstellplätze geplant.
Die Barrierefreien Wohnungen werden stilvoll, modern und ökologisch im KfW-40-Effizienzhaus-Standard gebaut. Die künftigen Mieter profitieren dank dieser besonders nachhaltigen und energiesparender Bauweise mit hochwertiger Dämmung, modernen Fenstern und einer sparsamen Heizung von einem deutlich reduzierten Energieverbrauch und niedrigen Heizkosten.
Sicherheit verspricht eine Dreifachverriegelung bei der Wohnungseingangstüre. Ausgestattet
sind die Wohnungen mit barrierefreien Bädern, die ebenerdiges Duschen ohne Stolperkante
ermöglichen. Praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzlich Sicherheit im Bad. Elektrische
Rollos an den Fenstern sowie praktische Schiebetüren in einem Teil der Räume erhöhen die
Wohnqualität noch weiter. Großzügige Terrassen oder Balkone bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort.
Zudem verfügt jede Wohnung über einen separaten Abstellraum in der Wohnanlage.
Die Wohnungen werden barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar sein. Eine attraktiv
gestaltete Außenanlage mit stufenlosen Wegen rundet das Erscheinungsbild weiter ab. Das
Objekt sowie die Außenanlagen sind in den öffentlich zugänglichen Bereichen barrierefrei.
Komplettiert wird die Wohnanlage durch Tiefgaragen- und Außenstellplätze, eine Packstation
und Fahrradstellplätze.
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Lage

84109 Wörth an der Isar
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Wörth an der Isar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,11 €/m² in Wörth an der Isar.

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