Erdgeschosswohnung in Wilhelmshaven-Innenhafen

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten aus dem Jahr 1923 befindet sich diese modernisierte Erdgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Innenhafen in Wilhelmshaven. Die ruhige und zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Wasser bietet ein angenehmes Wohnumfeld, und das beliebte Strandcafé Fährhaus ist nur vier Fußminuten entfernt – ideal für entspannte Ausflüge am Wochenende. Die Wohnung umfasst ca. 90 m² Wohnfläche, verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer. Sie wurde im Jahr 2017 umfassend saniert, inklusive der Elektrik sowie der Gastherme, und bietet eine moderne, zeitgemäße Ausstattung. Neben einem großzügigen Wohnzimmer und einem ruhigen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über einen offenen Koch- und Essbereich, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude wird regelmäßig instand gehalten und modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die monatliche Kaltmiete beträgt 680 €, hinzu kommen 150 € Nebenkosten. Die Warmmiete liegt somit bei 830 €. Strom und Gas werden vom Mieter selbst angemeldet und direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf großzügiges, modernes Wohnen in ruhiger Lage legen – mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Wasser und Natur.