Dachgeschosswohnung in Sankt Ingbert

Aktuell stehen noch Sanierungsarbeiten an, welche Anfang August abgeschlossen sein werden!

Gemütliche 3ZKB (80m2) in bester Lage von Hassel/Sankt Ingbert. Die Wohnung im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses hat 2 Loggien mit insgesamt 20m2 Fläche. Diese sind das Highlight der Wohnung. Diese sind mit Dimmern ausgestattet, damit man auch bis in die späten Abendstunden dort entspannen kann. Das Bad ist frisch saniert mit Dusche sowie Badewanne. Ein Hönge-WC rundet das ganze im modernen Stil ab. Anschlussmöglichkeiten für Spülmaschine sowie Waschmaschine befinden sich in der Wohnung.
Das Haus befindet sich 3 Gehminuten zum Wald entfernt. Hier gibt es zahlreiche Wanderwege und einen Fitnessparcour. Der bekannte Fröschenpfuhl ist ca. 5 Gehminuten vom Haus entfernt. Die Autobahn ist ca. 3 Minuten entfernt. Die Gegend ist äußerst gepflegt und sehr ruhig. Eine Garage oder alternativ ein Stellplatz direkt am Haus kann angemietet werden.
Es werden aktuell dreifachverglaste Fenster der Marke Aluplast verbaut. Eine der besten Fenster auf dem Markt! Das Dach ist isoliert genauso wie die Außenwände der DG-Wohnung. Eine Gaszentralheizung wärmt das Haus. Diese wurde 2022 eingebaut und entspricht modernsten Standards. Die Heizkörper werden durch effizientere ausgetauscht, was wiederum Kosten spart und die Umwelt schont.
Warmwasser läuft über Durchlauferhitzer. Hier wurde ein sehr effizientes Modell der Marke Bosch neu eingebaut.
Strom ist separat anzumelden.
Heizung und Wasser laufen über die Nebenkosten.
Die Warmmiete beträgt 1.350 Euro monatlich.
Die Kaltmiete beträgt 1.150 Euro.

Die Wohnung ist ab August beziehbar oder nach Absprache.


Bei Interesse bitte ich um eine kurze Beschreibung der Person/en, sowie berufliche Situation.

Bei Fragen stehe ich zu Ihrer Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Cissé