Souterrainwohnung in Troisdorf

Keine WG GRÜNDUNG

Objektbeschreibung:
• Wohnfläche: 68 m²
• Zimmer: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer)
• Küche und Bad: Tageslichtbad mit Dusche
• Lage: Ruhige Dorflage mit guter Anbindung
• Autobahnnähe: Schnelle Anbindung an die A3, A59 und A565 (Richtung Bonn, Köln, Frankfurt)
• Keller: Großzügiger Kelleranteil vorhanden

Ausstattung (siehe Bilder):
Zu sehen sind unter anderem:
• Ein Ankleidezimmer mit großem PAX-Schrank von IKEA
• Ein Teil des Flures mit einem Vorratsschrank (ebenfalls PAX)
• Voll ausgestattetes Badezimmer – auf Wunsch mit Waschmaschine von Miele
• Moderne Küche in Mattschwarz von Porta, erst 1 Jahr alt, Neupreis: 13.000 €
• Wohnzimmer mit 6 Monate alter Couch, ausziehbarem Esstisch, Glasvitrine, Wohnzimmertisch und Sideboard

Hinweis: Schlafzimmermöbel werden mitgenommen. Aus Gründen der Privatsphäre sind hierzu keine Bilder verfügbar.

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Infrastruktur:
• Einkaufsmöglichkeiten: Aldi, Kaufland etc. in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar
• ÖPNV: Bushaltestelle nur 2 Minuten zu Fuß entfernt

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Mietkonditionen:
• Warmmiete: 968 € (inkl. Nebenkosten)
• Garage: Pflichtmiete, zzgl. 75 € monatlich
• Verfügbarkeit: Ab Anfang Juli

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Wichtige Hinweise zur Anmietung:
• Die Übernahme der vorhandenen Möbel sowie der neuwertigen Küche (inkl. Elektrogeräte von Neff/Siemens) ist zwingende Voraussetzung für die Anmietung.
• Der Gesamtpreis für Möbel und Küche beträgt 15.000 € – nicht verhandelbar (Festpreis).
• Eine Anmietung ohne Übernahme ist nicht möglich.
• Vor einer Besichtigung müssen folgende Unterlagen eingereicht werden:
• Positive Schufa-Auskunft
• Die letzten drei Gehaltsabrechnungen
Ohne diese Unterlagen findet keine Besichtigung statt.

⸻ Kontakt:
Bei Interesse und für weitere Informationen melden Sie sich bitte per Nachricht.