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Souterrainwohnung in Siegen

Erstbezug am Stadtwald – exklusive Gartenwohnung mit Weitblick über Siegen

57072 Siegen
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Kaltmiete
1.134 €
Zimmer
2
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 37893757

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 2
Größe: 76.00 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.134 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 14,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 26,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In einem exklusiven Neubau mit nur sechs Wohneinheiten entsteht derzeit diese moderne Wohnung in einer der schönsten Aussichtslagen Siegens. Die Fertigstellung ist für September/Oktober 2025 geplant. Bereits jetzt überzeugt das Projekt durch seine zeitgemäße Architektur, die Verwendung hochwertiger Materialien und ein bis ins Detail durchdachtes Wohnkonzept, das auf Komfort, Ästhetik und Nachhaltigkeit setzt.
Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Panoramaaussicht über die Stadt – ein tägliches Highlight, das Lebensqualität spürbar macht. Ob bei einem Kaffee im Morgensonnenlicht oder einem Glas Wein am Abend: Hier wohnen Sie mit Ausblick auf besondere Momente.

Die Wohnung befindet sich auf der Gartenebene. Schon beim Eintreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit stilvollem, maßgefertigtem Einbauschrank – ein erstes Zeichen für das hohe Ausstattungsniveau. Der offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Stunden ebenso ein wie zum entspannten Alleinsein.
Ein gemütliches Schlafzimmer bietet Rückzug und Ruhe, während das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche echte Wellnessatmosphäre schafft.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt – Ihr privater Rückzugsort für sonnige Stunden, laue Sommerabende und inspirierende Ausblicke.

Das Gebäude wird im Effizienzhaus 55-Standard errichtet – ein zukunftsorientierter Energiestandard, der für besonders niedrigen Energieverbrauch und ein angenehmes Wohnklima steht. Das gesamte Objekt ist nicht nur architektonisch anspruchsvoll, sondern auch in seiner technischen Umsetzung außerordentlich hochwertig und durchdacht.

Weitere Informationen zu Grundriss und Ausstattung stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten (monatlich 70,- €).
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Lage

57072 Siegen
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Siegen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,13 €/m² in Siegen.

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