Doppelhaushälfte mieten in Asbach-Bäumenheim

Bei der neuwertigen, einstöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet und ab dem 1.06.2026 (oder früher nach Vereinbarung) bezogen werden kann.

Die Immobilie bietet sechs geräumige, helle Zimmer, ein Tageslicht-Badezimmer und Küche (Einbauküche kann auf Wunsch vom Vermieter übernommen werden - Übernahmekosten nach Absprache mit dem Vormieter), welche offen mit dem Esszimmer verbunden ist. An die Küche anliegend steht eine begehbare Speis zur Verfügung.

Neben dem Hauswirtschaftsraum (Platz für Waschmaschine, Trockner, …) wurde eine zusätzliche Abstellkammer sowie ein separates Gäste-WC integriert.

Das DHH verfügt über zwei Terrassen.
Eine Terrasse ist durch eine Flügeltüre direkt vom Esszimmer zugänglich.
Die zweite Terrasse ist über eine Verandatüre aus dem Wohnzimmer zugänglich.

Das Grundstück hat eine Größe von 414 Quadratmetern. Der Garten ist uneinsichtig und steht dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Das DHH ist mit Solarpanel ausgestattet, welche die Warmwasseraufbereitung unterstützen.
Darüber ist das Haus mit Fussbodenheizung ausgestattet, welche über eine neuwertige Gas-Heizung betrieben wird.
Ebenso wurde das Haus mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.
Der Energieausweis für das DHH liegt vor. Das Haus ist mit "A" klassifiziert.

Das Haus bietet einen barrierefreien Zugang.
Zum Haus gehört eine Garage zur Alleinnutzung sowie ein überdachter Car-Port. Garage & Car-Port Nutzung sind in der monatlichen Kalt-Miete enthalten.

Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.650 Euro (ohne NK).

Der NK-Abschlag von 50 Euro pro Monat deckt die Themen: Wasser, Grundsteuer, Kaminkehrer, Heizungswartung ab.

Das DHH kann gänzlich autark betrieben werden. Heißt der Mieter wählt den Strom- und Gas-Anbieter selbst und schliesst die Verbrauchsverträge eigenständig ab. Gleiches gilt für Müllabfuhr.